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Le régime de la location en meublé de tourisme est précisé

Dernière mise à jour : 16 févr. 2023

Présentation du décret n° 2020-1585 du 14 décembre 2020 relatif aux informations obligatoires pour toute offre de location en meublé de tourisme et de l’arrêté du 14 décembre 2020 modifiant l’arrêté du 31 octobre 2019 précisant le format des tableaux relatifs aux transmissions d’informations prévues par les articles R. 324-2 et R. 324-3 du Code du tourisme.


Le régime de la location en meublé de tourisme est précisé
Le régime de la location en meublé de tourisme est précisé

A., 14 déc. 2020, modifiant l’arrêté du 31 octobre 2019 précisant le format des tableaux relatifs aux transmissions d’informations prévues par les articles R. 324-2 et R. 324-3 du Code du tourisme, NOR : NOR:LOGL2031320A


L’article 145 de la loi n° 2018-1021 du 23 novembre 2018 portant évolution du logement, de l’aménagement et du numérique, dite ELAN1, a modifié le régime juridique de la déclaration préalable, soumise à enregistrement auprès de la commune de toute location pour de courtes durées d’un local meublé de tourisme, mise en œuvre volontairement par les communes où le changement d’usage des locaux d’habitation est soumis à autorisation préalable. Elle renvoyait à un décret en Conseil d’État le soin de préciser le régime de transmission des informations.


Le décret n° 2019-1104 du 30 octobre 2019 pris en application des articles L. 324-1-1 et L. 324-2-1 du Code du tourisme et relatif aux demandes d’information pouvant être adressées par les communes aux intermédiaires de location de meublés de tourisme renvoie, pour sa part, à un arrêté le soin de préciser le format électronique des demandes. C’est chose à nouveau faite avec l’arrêté du 14 décembre 2020 modifiant l’arrêté du 31 octobre 2019 précisant le format des tableaux relatifs aux transmissions d’informations prévues par les articles R. 324-2 et R. 324-3 du Code du tourisme2 (I).


Par ailleurs, la loi n° 2019-1461 du 27 décembre 2019 relative à l’engagement dans la vie locale et à la proximité de l’action publique, qui est intervenue dans les domaines de la construction, de l’urbanisme et du tourisme, a modifié le régime des locations en meublé de tourisme.


Ainsi, l’article L. 324-2 du Code du tourisme, dans sa rédaction issue du II de l’article 55 de la loi du 27 décembre 2019, prévoit que toute offre de location en meublé de tourisme doit préciser si l’offre émane d’un particulier ou d’un professionnel. Elle renvoie à un décret le soin de préciser cette obligation.


C’est chose faite avec le décret n° 2020-1585 du 14 décembre 2020 relatif aux informations obligatoires pour toute offre de location en meublé de tourisme (II). [Lire la suite...]



Auteur : Patrice Battistini docteur en droit, directeur et responsable d’agence, formateur et enseignant en immobilier

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